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物业员工全部120位中签者和他们的亲属,来到占用了B座2、3、4楼的休闲娱乐中心。
现在尚未营业,刚好可以用来做投标场地。
在看到娱乐中心内部风格的时候,同来的女人和孩子顿时发出一阵喜悦的惊呼。
2楼中间是一个巨大的泳池,两侧有高档洗浴间,男女分区。
3楼是一个大型宴会厅,可以举办各种大型活动,想跳广场舞都不是问题。4楼多为各种功能性房间,估计最常被用到的肯定是棋牌室,很多贵妇看样子现在就想上去自摸两把......
把标箱设立在3楼,接近着就是最后一次看房环节。
客户们各自散开,带着家人朋友最后看一眼心仪的楼层房间,然后紧张的商讨着出价细节。
王奇伟给韩烈的B座5层388小户型定了个底价——10万8888-平米。
但韩烈并未采用。
而是非常「务实」的标注了一个88888每平米的价格,每高一层楼,加价1000块。
A栋层高32,总共28套588平米的大户型。B栋层高37,总共62套388平米的小户型。
从居住体感上来讲,肯定是A栋的大户型更舒服。
但是从心理距离上来讲,B栋距离韩老师更近一些,而且四口之家也绝对够用了。
所以,到底哪边的房子会比较贵,现在所有人都心里没谱。
这就为一次性的暗标竞价提高了很大的难度。因此,标价其实已经不再重要。
现在的问题根本不是梦园到底值多少,而是一—我愿意为了拿下那套房子,付出多少?
光棍的人干脆就填了一个自己能够接受的最高价格,然后扔下笔不管了。
再高那就是我付不起,想他干嘛?
而精明的人不断尝试着打探更多信息,效果寥寥徒留头疼。
但是,越是精明的人,就越早发现了一件事一一
「咦?那些搞灰产的老大、平时口碑不怎么样的乡霸,好像一个都没有拿到号牌?」
「对啊!韩老师果然控盘了?」
「而且搞得这么明显,是真不怕人琢磨他啊......」
这最后一根稻草,彻底安定了他们要在这里常住的心。
烈哥在细节上落子的时候,从来都必有收获。
于是,在多种因素的结合之下,暗标的竞价爆出了一股难以想象的力量。
下午5点钟,竞价封盘。
大厨直接在宴会厅上了流水席,购房者们却食不知味。
没多大会儿,韩烈带着一张纸亲自出来公布——
「感谢诸位贵宾的厚爱,现在我宣布,梦园90套房源的全部报价中,排名后30位的最高报价是......」
长长吸一口气,韩烈高声宣布:「11万9999
元每平米!」
轰的一声,现场当时就炸了。
有些人稳坐钓鱼台,端着酒杯笑而不语。
另外一些人则捶胸顿足,后悔自己只是少出了那么几百上千块钱。
但是,这并不是最终结果。
韩烈抬手下压,平抑住喧哗,扬声道:「请大家耐心稍待,因为有部分客户明确竞标了同一套房子,而没有填写接受任意楼层,所以我们这边还要对这部分朋友进行最终的确认。」
大家稍微安静了一些,又浮起了些许希望。
但那终归是幻想,没有任何一个出价在12万以上的人,会放弃好不容易入围的资格。
员工们飞快的统计着最终结果。
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