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第十七章 温泉换土地（第2页）

“有什么矛盾的？”约纳斯奇怪了。

雅尼克从楼上走了下来，闻言说道：“现在州政府有两个选择给我们，一个是共同开发，我们占据百分之三十的股份，还有一个是将温泉周围大约五公顷的土地划给瑞吉山管理处，而瑞吉山管理处会将我们农场东方的山头划给我们作为补偿。”

除了在约纳斯家私人农场的南方，就是从盖尔绍进来的入口，还有几户私人的农场，连同霍夫曼一家，占据了大半个山谷。剩下的几个方向，全部被大山包围着。而这些山，虽然远离瑞吉山连绵的主峰群，却也属于瑞吉山的范围。成为了观光区的几十年间，任何人在这里都不要想盖房子，有钱也买不了地。

约纳斯问道：“爸爸，补偿我们多大的面积？还有，他们如果开发温泉，入口的问题怎么解决，难道要从我们的私人地方经过吗？”

雅尼克奇怪地望了约纳斯一眼。“听你的意思，你似乎倾向于接受交换，而不想合营。”

约纳斯点了点头，“是的，虽然温泉的收入不错，不过，我觉得如果能够换到更大的面积，未尝不好，你在州议会还可以有一个好名声。”

雅尼克笑说：“现在就是入口的问题不好解决。塞西亚，你去房间把州政府的计划书拿下来给我们的儿子看看。现在他也长大了，我们的决定也应该吸纳他的意见。”

计划书是厚厚的一叠，约纳斯很佩服瑞吉山管理处的工作组的工作效率，这么快就列出了这么详细的计划。关于温泉的中心开发，约纳斯没有什么好看的，无非是温泉的布局，宾馆的建设，了解了温泉的方位和面积就可以了，他只关心外围的规划，这才是与他家有关的。

温泉计划用地是一公顷，由于那块山崖之上就是徒步的线路，加上要在山崖里面开发温泉，上面当然不能建房子了，所以所有的用地都要占用约纳斯家的。

现在州政府给出了选择，一是约纳斯家参与温泉的开发，出一块一公顷的土地，还提供进温泉的线路，州政府也不小气，不用出一分钱，就给了百分之三十的股份。当然，考虑到约纳斯一家不一定喜欢自己的家变成旅馆，人来人往，又给了第二个选择。

这个选择就麻烦多了，就是沿着小河的西边的范围，全部划出去，包括了西边的三块牧场，和零散的树林，差不多有五公顷，而相应地将东边山坡一直到山顶的悬崖边，划给约纳斯家私有，这片山坡几乎全是森林，总共有差不多十二公顷。中间相差的七公顷，算是温泉的补偿。

这样总体算下来，似乎约纳斯一家还占了便宜，七公顷就是七万平米，算起来是很大的便宜了。可是也不能这样算，西边的山坡是相对平坦的山坡，开发出来的牧场，源源不断地创造着利润，温泉更是一棵摇钱树。而东边的山坡却是地势陡峭，除了森林就是野生动物。森林不允许随意砍伐，野生动物也是到处跑，算不上私有财产。

西边的山坡转让出去了，农场的牛就要少养三分之一，可是若不转让，温泉中心的进出就要通过约纳斯家的领地，往日的宁静就失去了。这中间就不得不提到瑞吉山的禁车，禁止机动车进出瑞吉山是几十年的法律了，虽然这个规定给瑞吉山留下了纯净的空气，美丽的环境，安静的氛围，可也造成了许多的不便。

瑞吉山四面都有湖，东南面，南面，西面都被美丽的卢塞恩湖包围着，西北是楚格湖，整个瑞吉山的范围，除了围绕瑞吉山的一圈公路，里面差不多都是严禁机动车进入。

约纳斯一家在东南方的山谷里，南方是盖尔绍小镇，从盖尔绍往东，就是州府施维茨。他们家的位置，也是瑞吉山禁车路线的尾端，再上山，就是禁车范围。温泉中心建设起来了，肯定是有很多人开车前来，那么可行的范围就只有约纳斯家的范围。

看完了这个规划书，约纳斯想了半天也没有想好到底该接受哪种方案，也明白了自己父亲的矛盾，这的确是个两难的选择。州政府里面肯定有精明的专家，已经设想好了每个方向，给霍夫曼一家的甜头有，却又只有那么一点。十二公顷连牛都上不去的山坡地，换四公顷的牧场，一公顷的森林，还有一个温泉。选了山坡不后悔，可是甜头似乎也不够。

约纳斯问道：“爸爸，条件还可以再谈吗？”

雅尼克问道：“怎么谈？你有什么好主意？”

约纳斯说道：”我们的农场本来是一个整体，现在缺少了西边的山坡，那么除了东边到山顶的山坡，北边的山坡我们也应该拿下，这样整个山谷的里面，全是属于我们家了。”

雅尼克说道：“我们的农场到山顶，北边的范围可也不小。”

扬克尔说道：“这个没有可能，北边的范围要大的多，还涉及到了登山的徒步线路。现在肯给多给我们七公顷的土地，我觉得已经很不错了。东边这里还是因为有悬崖，又在瑞吉山的边缘，州政府才肯给我们，要知道，土地可是值钱多了。”

约纳斯也觉得好像再要条件就不地道了，既然全家都对参与温泉开发没有兴趣，就决定接受第二个条件。半天没有说话的塞西亚说道：“我觉得我们可以在温泉那里占据一个石室。我看了温泉的设计，他们会把整个山崖挖空，除了几个大厅，里面还分成一个个房间，我们何不要求一个专属的小房间。”

汉娜笑说：“这个主意好，我想这个小条件，州政府应该不会拒绝的。”

雅尼克笑说：“那好，我周一就回复州政府。”

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