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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!天骄项目所在的地域,属于晟阳的新.规划区,主要涵盖轻工业、劳动密集型产业领域。
所以天娇项目哪怕距离市区最近,也难免不受新规划区的影响。
好在天骄项目和规划区之间,还有一片空地隔离,面积大致为两千亩。
说实话,天骄项目能成为西南地区房市的热点关注对象,其很大一部分原因是第四代住房这个名头,如果抛开这个,那么天骄项目的市场接受程度绝对不会太高。
也契合了梁怀林的观点。
那么,打造天骄项目宜居带,就成了李优秀目前需要考虑的问题。
按照晟阳新规划区的第一期规划。
在规划区内,会有一个高铁站以及高速公路,在未来十年,还会在规划区外修建一座中型通用机场。
交通的确是便利了,但是这一切的规划都是围绕着新规划去的产业来的。
所以,腾龙必须要围绕天骄项目,做一些工作。
这不是浪费钱,其实这也是一个商机。
专家考察团离开之后第二天,腾龙集团就正式像晟阳规划、建委等部门提出书面申请:打造以天骄项目为核心的产业宜居带项目。
规划和预估工作,腾龙集团正在加紧做,至于这个用地申请能不能通过,那全凭晟阳市委那边做决定。
李优秀没想到的是,晟阳市政府对腾龙集团这项体系很感兴趣,并且立即召开了讨论会。
在新型城镇化发展的大环境下,晟阳市.区人口在不断的增加,城市单位人口容量激增,住房及公共配套设施完全不堪重负,城市扩容成为了晟阳市.区的头号大难题。
并且,晟阳市政.府拿不出太多的钱来,所以只能先搞一个新产业园区来进行招商引资。
天骄项目和新规划区之间的空地,就是为未来XC区规划发现预留出来的。
原计划XC区规划会在五年甚至十年之后才提出来,没想到腾龙集团现在就提出来了。
“李总,晟阳市规划.局来函,请您明天参加XC区规划研讨会。”
李优秀微微挑眉,心里暗道有戏。
“天骄项目宜居带的企划书做出来没有?”
“时间太紧迫,可能来不及。”
“大方向是什么情况?”
“我们主要承建基础设施建设,主要项目方,还是需要晟阳市政府去牵头洽谈。”
“其中,主要概括为医院、养老院、九年义务制小学及中高级高等院校,大型生活性超市,及其宜居性公共机构。”
李优秀点点头,这些东西,都是民生重点考虑的因素。
“大概需要多少预算?”
“初步预算为168.47亿”
“其中建设成本为90.31亿,土地使用费用为78.16亿。”
“建成之后,我们的收益为多少?”
“大致在四十五亿左右。”
如果这个项目能搞下来,至少需要两年时间,相当于每年二十亿左右的收益,完全有搞头。
第二天一早,李优秀带着连夜赶制出来的企划书,赶赴了晟阳市委办公室。
蔡文林,晟阳市.委副书记,分管晟阳城市规划发展工作。
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