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第一百三十一章 蓉城地标立项（第2页）

心里暗暗发誓，一定要好好学习公司的管理经验，一定要努力干一番事业出来。

不能让李总的五个亿打水漂，更不能辜负李总对自己的认可。

去人事部报道后的第二天，章凌云就直接前往腾龙集团报到了。

“李总，蓉省建设.厅来涵，邀请您去参加城市地标建筑方案研讨会，这是邀请函，研讨会在蓉省建设.厅中会议室召开。”

嗯……

李优秀点点头。

眉头微皱。

按照资质来说，腾龙特建完全有能力承建这种超级工程，但关键是李优秀现在根本拿不出这笔钱来呀。

别说现在，就是换了腾龙集团最巅峰的时期，也没办法调动五百亿的资金。

如果这个项目真的要搞，那李优秀就得想办法在短时间内搞到五百亿。

腾龙的市值抵押额度已经超过了三分之二，再贷款，整个集团都会处于负资产状态，很不利于后续的发展。

蓉省建设.厅会议室内。

国内各领域顶尖专家齐聚一堂。

“李总，经过我们多方面的论证，蓉城地标建筑可以搞！但是至于如何搞，需要多少经费等问题，就需要贵公司给出准确的数据了。”

李优秀打开文件夹。

根据我们腾龙手里的宗地情况来看，目前这个项目我们的总体方案为：

占地面积，2.88万平方米，总建筑面积为34.55万平米，其中主楼121层，高度为429米。

建筑外观由中.国工程院祝筠同院士及李启明院士操刀设计，全国建协、清华大学建筑学院、东.南大学建筑系提供相关技术支持。

目前设计图纸还未展开定项讨论。

总体施工单位是腾龙集团旗下腾龙特级建筑公司。

总建筑造价预算为488.23亿元，第一期工程预算为186.77亿元。

目前，我们腾龙集团最多能出资50亿元，距离第一期工程预算费用，还差136.77亿元。

资金缺口，腾龙集团无法解决。

思前想后，这个资金缺口，李优秀无法解决，只能将这个大锅甩给省建设.厅。

反正地在腾龙集团手里，要是没钱，腾龙可以尥蹶子不干，你这地标建筑爱放哪儿去放哪儿去。

加之腾龙集团背后有院士和全国建协撑腰，蓉省.厅短时间内，也找不到比腾龙更加合适的施工单位。

但这栋地标性建筑，不属于政府招.标性工程，只不过政.府会在法律规定之内，给腾龙集团集团提供一定的政策支持。

比如说层高限制权限，交通封路权限及相应的政策补助条件。

“李总，这个项目建成之后，大致需要多久才能完成资金回笼？”

李优秀翻出材料：“按照我们腾龙集团对该项目的前期规划，这个项目建成之后，会集现代办公楼、豪华酒店、商业会展、高档宴会、综合商场、娱乐观光等功能为一体，可收纳租金、停车费等多种方式回笼资金，预计持续时间为20年，能回笼所有资金。”

一栋综合性地标建筑的寿命至少为60年，如果在20年之内就能完成资金回笼，那么未来这栋楼能够实现的价值则能够达到两倍于成本。

如果按照长远目光来看，这绝对是一个稳赚不赔的项目。

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