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第五十四章 抓住尾巴（第3页）

房地产开发公司说白了都是在玩空手套白狼的把戏，花钱买快地，拿去银行抵押做房地产开发贷款为楼盘建设启动资金。

中间再让建筑公司垫资，建到一半的时候拿到预售许可证就可以卖房回笼资金了，这笔钱用来支付工程款和归还银行贷款。

这还是有良心、胆子不大的开发商，胆子更大的人连买地的钱都是借的，完全空手套白狼！

不过这里面有几个至关重要的节点，开发商必须慎之又慎。

第一是开发贷款，这是启动资金必须有，这里需要银行资源。

第二是预售许可证，这是后续回款的前提条件，这里面要有过硬的政府资源，每提前一天办下来那都是一分生命保障！所以住房和城乡规划建设局是肥差啊！

第三是房产按揭贷款，有了预售许可证就可以卖房了，但是买房的人大多是要贷款的，这就必须有银行放款才能实现回款。

这时候开发商又需要看银行的眼色了！

关键时候，特别是贷款额度紧张的时候，有限的额度给谁用那就是行长一句话的事情，为了几个亿的资金回笼，送两套房那不是小意思嘛……

搞明白其中的关节，孟凯之开始皱着眉思考这个证据能给自己收购德信担保公司带来什么好处。

一盏茶的功夫，孟凯之微微叹了口气，“还是差了一点，这个东西有点不上不下了……”

这话说到点子上了，这也是马东找他讨论的原因，行贿这个东西说大不大、说小不小。

实际上房地产公司屁股都不干净，关键就看有没有被抓住小辫子、被抓了有没有能力摆平各方面关系！

行贿庞海亮这个事对受贿人是致命证据，但是对行贿人最多也就是罚款和声誉打击，并不致命……

因此想靠着这么一个东西就让宝隆集团乖乖就范是不太可能的，还必须加点料！

两人在那里讨论的一身是劲，白依静也凑过来看看热闹，突然，白依静说了一个事情，“马总，我之前在审计公司的时候听说了一个事情，不知道是不是真的……”

“什么事？”

“宝隆集团当时在和我原来老板林海文谈条件的时候我无意间听到的。

他说他们旗下最大的公司宝隆建设公司是做最前沿的住宅产业化项目，因为行业的特殊性导致公司财务数据失衡，按照他们的财务报表在银行是不能办理贷款的，所以宝隆集团在选择审计公司的时候都是要求他们做两套报表……”

马东闻言大惊，“宝隆集团居然做假报表在银行融资！！”

也难怪马东惊讶了，就连孟凯之都一脸的不相信……

宝隆集团可是老牌港股上市公司，实力强悍，一个徽州分公司都能排上徽州民营企业五十强，实力可见一般！

现在猛地一听宝隆集团徽州分公司居然通过财务造假来获取银行融资，马东两个都惊呆了……

随后两人又心有灵犀的对视一眼，妥了！！

“哈哈哈哈……”

妥妥的财务丑闻啊！！

这种事情对于财务管理要求严格的港股上市公司而言，绝对是毁灭性的打击！

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