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第七十一章 熟人(第2页)

这位陈律师显得非常客气,搞律师这一行,客户要自己找,案子要自己谈,合同要自己签,官司要自己打,维护还要自己来,没点眼力劲根本就混不出头,更要善于抓住一切机会。

这也是陈阳为什么不想办法帮邹蓉找律师事务所的原因,想熬出头真的太难了,她一个女生还是别玩高难度的好,再说不是有自己么,又不需要考虑生活压力,不至于非得去挑战极限。

“陈律师你好,”陈阳握住对方伸来的手,哈哈笑道,“久仰就谬赞啦,我这才初出茅庐,以后还要请陈律师多多指教呢。”

“指教不敢当,如果陈总有需要,我们做服务的怎么敢不用心!”

陈阳又是哈哈一笑,随后依然满面春风地和曾经很熟悉,但现在初次见面的叶樱子握了握手,这才各自落座。

薛莹再次上线茶女角色,第一时间奉上功夫茶,

姚董则拿出一份文件夹递了过来,笑道,“陈总,这个是陈律师连夜草拟的合同,你看看。”

“好,”

陈阳也不客气,接过来直接翻开,

虽然是规范式的公文合同,也会稍微带着一点写作人的文风,而这份合同的文风就让陈阳有点眼熟,要是没看错,应该就是叶樱子写的,但陈律师肯定也做了润色,

如果没记错的话,叶樱子也不过是今年才毕业,但在拿毕业证之前就进了律师事务所实习,从打杂到成为专职助理,熬了整整半年,这么短的时间还做不出毫无漏洞的合同来,只是文风这东西随主笔人,跟经验关系不大,所以哪怕有别人润色,也依然被很熟悉她的陈阳一眼看穿,

随即不动声色地瞟了她一眼,这姑娘估计整晚没睡,哪怕脸上画了浓妆,眼神里也透着几分疲倦,哪像十年后,熬一整夜还能精神抖擞,不给人瞧出丝毫破绽。

继续看合同,

几分钟后,陈阳将文件夹合上,笑着说道,“姚董,别的方面没有问题,不过,关于付款方式,我有点异议。”

“哦?”姚董看了看他,再看看陈志豪,把脸转回来,说道,“陈总的意思是?”

陈阳举起手里的文件夹,笑道,“按照合同,我要先把全部款项打到东河地产公司账户,然后三个工作日内拿证,首先声明,我不是不信任姚董啊,只是晚辈初入中介行业,却对这个行业中某些多次出现的问题深恶痛绝,便有了一点自己的想法,”

姚董脸上露出不解的表情,却没有说话,

陈阳笑了笑,继续说道,“可能大家平时看新闻就知道,不管是地产公司卖新楼盘,还是普通的个人与个人之间的二手房交易,都会经常出现一个问题,什么呢?那就是买家付了钱,却因为各种或主观或客观的原因,造成无法收房的结果,这点,姚董应该清楚吧!”

姚董深以为然地点了点头,意味深长地看着陈阳,笑道,“那陈总的意思,是先收房,后付款?这样的话……”

不等他说完,陈阳便连连摆手笑道,“姚董说笑了,房地产行业从诞生到现在也没有先收房后付款的先例,我再不懂也不能提这种要求啊。”

“哈哈,”姚董晃着脑袋笑了几声,看着陈阳问道,“那陈总有什么想法,大可以直说,只要合情合理,都好谈。”

“好,”陈阳正眼看着他,说道,“我的意思是,由我方指定一家银行,开设一个双方联名的资金共管账户,并限定共管账户内的资金使用条件和去向,这个账户的监管人,可以由姚董您来指定,账户开设完毕之后,我会将每批次的房款,全额打到这个户头,监管人可以有查询以及接收资金变动信息的权限,但无权对账户内的资金进行操作,

等完成交易,我方收到房产证并收楼,再由你我双方安排的人共同到银行,在监管人的监督下,将这笔钱转到贵方账户,从而完成单次交易,在完成所有的交易之后,我们再将这个联名账户注销,只保留资金流转数据,不留其他任何手尾,姚董,您看如何?!”

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