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刘忆芳偶尔问几句,对梁汉祥明里暗里的试探不置可否,这是在菜市场做生意练出来的本事,客户不砍价前,老板绝对不提前说出底价。
回到售楼处后,梁汉祥让人上好茶摆水果加点心,他亲自招呼客人,“两位,你看是100方还是120方的更合适一些。”
“你这100方是三房,120方也是三房,我们想要套四房的!”,砍价的话,就是刘忆芳的专长了,所以她当仁不让地做起了主谈判手。
“现在的家庭都是一家三口,你们一间房,孩子一间房,再有一间做客房,够用了太多房间就浪费了!”,梁汉祥笑道。
“我家亲戚多,客房多一间也没事!”
“那120方的可以满足你的要求,我们这是n1户型,入户花园有近8平方,可以改成一间书房!”
“改成房间,行不行啊!”
“没问题,有个住户就改了,等会我带你上去看一下!”
“不用了,好像是可以改啊,你这房价有便宜吗?”
“有!”,梁汉祥一听有戏,精神一振,“公积金贷款优惠最小,商业贷款的再优惠一些,一次性付款最优惠还赠送三年的物业管理费。”
“哦……”,刘忆芳眨眨眼,问道:“能打五折吗?”
“五……”,梁汉祥被噎住了,差点拍桌而起,五折卖房子,你当这里是菜市场呢。
一旁边的隋建国听了,直抚额头,哪有买房子砍价砍一半的呢,这可不是菜市场买大白菜啊。
梁汉祥的下巴都硬得咔咔作响了,“没有这么大的优惠,公积金贷款99折,商业贷款的98折,一次性付款95折还赠送三年的物业管理费。”
“哎,你一次说完啊!”,刘忆芳埋怨道:“你都有打折的,你不说,我当然开价五折了。”
“……”,梁汉祥心里满是泪,全是我的错,应该一次说完的,“真的是最低价了!”
“呵呵!”,刘忆芳在小区转悠之后,就知道这楼盘卖得不好,不赶紧杀价那可太对不起她那砍价之王的称号了,“小区是不错,但环境不太好,又没幼儿园,没有超市,去哪都不方便,过河还得绕一大圈……”
“我觉得七折,差不多了!”,刘忆芳淡定地比了个八字手势。
梁汉祥只觉得额头的青筋狠狠地抽了一下,她这一刀砍得真准,他原本就决定,再等一个月,房子还是卖不动的话,就来个七折大甩卖了。
“这个价可就亏大本了!”,梁汉祥悲声叫道:“大姐,你去看看,其他小区有这么大的花园啊,有泳池吗,有健身会所吗,有电梯吗,有物业管理吗,一套才卖888啊,不是88,不是8元啊!”
“哎,别叫我大姐,你看起来比我老!”,刘忆芳可不服老,“七折五!”
“……”,梁汉祥觉得心口的闷血快要压不住了,很快就要喷吐出来形成一个血色喷泉了!(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)
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