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第119章 重资产策略（第2页）

“一切就要看咱们的手机推出后，市场的反应了，只要市场接受，那咱们就能大赚特赚！”，林慧芬感慨地道。

当初隋安说往大了搞时，她也没想到隋安敢玩得这么大，但今天一看，似乎一切都按着隋安的设想在慢慢实现。

其实隋安能走到这一步，她居功至伟，如果没有她说服安琪拉投入一千万，隋安也就没法行险从期货市场中大捞一笔，从而筹得发展的巨资，自然也就没有今天的红星电子二期工程。

现在红石集团已经开始打下坚实基础，自己是不是也可以功成身退了呢？这个想法在林慧芬的脑海中一闪而逝。

“隋总，直营店如果要占一半以上的话，我们的资金会比较吃紧！”，安琪拉说道。

隋安的门店开设计划当中，直营店所在的商铺要买下产权，哪怕是通过按揭购买，首付也是一笔不小的资金。

而且开业一两个月以内，直营店的利润只能勉强支付工资、水电及贷款的月还款额。

她还知道，隋安在一二线城市，跟随华讯科技开店的步伐，也在不断入手住宅。

以前武玄店的店长罗浩调到董事会办公室后，目前就是满天飞，到各大城市寻找适合的住宅，用于华讯科技在各地铺设办事处。

隋安购买住宅的行为，也可以视为是在为未来设立各地分公司打下基础，也算是在执行威风计划。

但在她看来，现在资金较紧张的前提下，完全没有必要大手笔购入太多的住宅和商铺，可以先租，等资金充足之后，再择优购买。

安琪拉和孙芸经过测算，在未来九个月内，公司的现金流将会一直是负数的，这需要外部融资来补充发展资金，而这又会增加财务费用，侵蚀利润。

隋安明白安琪拉的顾虑，她的顾虑不能说是错的，但隋安考虑的是华讯科技的发展策略。

未来华讯科技的目标是上市，所以光靠租赁商铺或写字楼来提高利润，看起来很有发展潜力，但租来的东西毕竟不像是买下来的资产那样让人看得实在。

一个公司的固定资产的多少，反映了公司的实力大小，也会影响员工和投资者的信心，所以隋安当初设定了重资产的发展策略。

他考虑了大概有四五分钟，心里还是坚持既定的策略。

商铺和住宅肯定是要买的，不过钱也是要筹的，隋安解释道：“买下住宅和商铺能算进公司的资产当中，这能提升公司的实力，钱的事好办，我们可以贷款！”

隋安说的贷款是一个组合策略，就是先按揭贷款，等房价涨上去之后，还了按揭贷款再根据新的房价办一笔普通的贷款。

简单地说，就是现在买10万的商铺，自付5万，贷款5万，一年后，商铺价格涨到20万，那就还了之前的贷款5万，再按20万的评估价办新贷款10万，这就相当于一年后就花了点利息，买下了原本值10万的商铺。

一众中高管听得目瞪口呆，这不就是炒房团的套路吗？！

隋安知道，这当然是炒房，但他有手机零售的利润可以支持归还贷款，所以不怕资金链断裂，而且他也不是专门奔炒房赚钱去的，还是为发展公司所做的一种筹资。

目前的房价在政策打压下正处在较低的水平上，正是买房的较好时机，有钱不赚，那才真是浪费。

他并不知道，在这非正式会议上提出的重资产策略，让在座的中高管们多了一条生财之路炒房！

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