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第460章 海上交易上（第1页）

不是吧。

李国庆记得琼岛的房地产热，得是92讲话以后的事啊，现在才91年下半年，就已经有人开始炒琼岛的房地产了？

二代们的敏感性都这么强？

提前半年就开始布局了？

“琼岛那边的房价启动了？”李国庆问。

“那倒没有，88年刚建省的时候，椰城房子均价差不多在1350平方米，3年来也就涨了一点点，到现在也不过是1400元一平。”

“但是，地价可是涨了不少，从原来的几万块钱一亩地涨到了现在的十几万一亩，好的地段，甚至能达到几十万一亩。”

嘿嘿，你嘴里的好的地段，现在差不多都在老子的手里。

李国庆的海角实业跟舰队合资的地产开发公司，已经陆陆续续在椰城和崖州拿下了1万亩地，拿的地块里面，有七八成还是在椰城。

靠着舰队的工贸公司，他们拿地的均价还不到5万一亩，哪怕是现在就把手里的地出手，他们也能赚一大笔。

夏南海不知道已经给李国庆打过多少电话了，催着李国庆赶紧把地给卖了，李国庆一直没答应，让他再等等。

最后还是以如果后来的卖地价低于现在的市场价，李国庆负责赔偿他们舰队差价，才把夏南海给安抚下来。

“他们手里浦东的地有多少？”李国庆问。

“也不多。”陈科道：“加起来能有个几百亩吧。”

“卧槽，几百亩还不多？你们魔都的地多贵，你又不是不知道。”

李国庆道：“88年8月8日，虹桥经济技术开发区26号地块土地使用权有偿出让合同在你们魔都土地管理局正式签订，1.26公顷的地块，50年的使用权就卖了2805万美刀。”

“核算下来土地单价是每平方2170美刀，一亩地140多万美刀，就算浦东的地比黄浦江西边的便宜，几百亩也得好几亿软妹币吧？”

“你他么咋不说你还在浦东占着5000亩地养牛养羊呢。”陈科心里默默吐槽道：“要不是你小子上面的靠山是老爷子，你那5000亩地，早他么的保不住了。”

“老弟，帮帮忙呗。”陈科赔着笑脸道。

“谁让你是我亲哥哥呢。”李国庆“勉为其难”地答应了。

“现在去琼岛炒地，入场还不算晚。但是记住了，千万别太贪。”

作为朋友，李国庆还是对“二代炒地团”提出了自己的忠告：“炒地这种事，就是击鼓传花，见好就收，落袋为安才是王道。”

“你的话，我会带给他们的。”陈科在心里又补充了一句：“听不听，那是他们的事，我可左右不了。”

……

李国庆在魔都没待多长时间，就又南下了。

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