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第300章 蓝星第一地产公司（第1页）

当天下午2点钟不到，步闲刚刚午休睡醒，电话就响了，一看是个陌生的号码，想了想按下接听键。

“步老师，您好，我是汪伟！是云锋先生给我的您的电话号码，非常冒昧给您打电话，您见谅！”

“汪伟？你是？”步闲听到对方名字怎么也记不起来前世有这么一号人物！

“我是搞地产的！”对方怕步闲想不起来自己是做什么的，马上又报了自己公司的名称！

“哦！汪先生你好，云锋都与你详细沟通好了吗？”

“是的！上午云锋先生打电话给我时，我还以为是骗子呢！没想到步老师您能够看得上我！您对地产的前瞻性我汪某非常的佩服！我们也在向这个方向努力，但是您已经计划这么做了，而且云锋先生亲自给我打了电话，说这是您的指示！我们董事会研究了！均同意与您合作！具体合作方式您说怎么做就行，我100%执行到位！要不要我现在先把公司先合并过来？”

步闲刚刚知道对方是谁，就感觉到对方迫切想要跟着大干一场的心情！重点在于，对方心思缜密啊！知道事不可违就抓紧套近乎！

“那你可能要辛苦下了，总部搬来京北吧！这样咱们有时间了还能小聚下！我会划200亿到新公司中，具体事情你与云锋联系！我给你一个小目标哈，3年内我要看到这个公司主板上市，市值不低于1000亿！有没有信心？”步闲想了想先给他定了个小目标。

“这个！我们做过市场分析，如果能够得到当地政府的充分配合，并结合国内实际情况，资金跟得上，3年我们可以至少展开50个项目！每个项目的实际价值不会低于60亿！现在的土地便宜啊！3年后的土地价值就会翻上二翻以上！1000亿市值您低估了！”汪伟想了想按自己的思路说道。

“嗯！看来你是这方面的专家啊！你公司并过来吧，总持有35%股权，我持有55%的股权，剩余的总10%股权我做为期股在后续陆续发放给各重要高管！先期200亿资金，我会让云锋划到新公司名下，一定要争取地方银行的资金支持！这样，200亿资金基本上可以做为600-1000亿资金使用了！资金的具体使用你说了算！我只要结果！另外，现在的房子太垃圾了，我会给你一套内部的设计软件，我认为房子要向二方面发展！一是商业要做到物联网，算了，现在给你说这些有些早了……，具体你先与云锋联系吧，速度！”

步闲刚想把未来20年后的智能化、无线传输、物联网、等融入地产开发计划中，又发现这些东西自己去给他普及不是占用宝贵的时间吗！

“叮铃铃！”云锋的手机又响了起来。

“老大！”

“汪伟刚刚给我打了电话，他公司并进来，以后的地产版块具体由他负责！另外，你结合无线传输、云购物、智能控制系统、等，把这些融入到房地产的开发设计中，具体你安排人员先与汪总沟通好！该保密的务必做到保密！”

“明白！您还有其他安排吗？”

“你把国外的比较大些的公司及控制人给我列一个清单出来！”步闲想了想，为了再次评估这个世界到底是不是一个半平行的世界！

步闲自己以后要面对的绝对是别人可望而不可及的星辰大海！这些事情只是解决原始积累的一些小事情，有了系统的帮助，步闲的重要工作还是要放在科研上的。

1999年2月26日，太阳系公司对外召开了新闻发布会，并着重发布了进军房地产的计划，对外公开了招商电话……

1999年2月27日，京北市政府对外公布了总面积2168亩的旧城改造计划。

1999年2月28日上午，太阳系地产公司给京北市政府递交了项目规划详细方案……当日下午，太阳系地产公司递交的集“安全、服务、教育、养老、科技”于一体的超越了时代至少50年的地产开发方案，获得了专家小组的一致评审通过……，到此，太阳系地产公司的第一单业务正式开展。

“老大，您的设计方案太牛了！真如花果科幻片中似的！不，可能比科幻片中还要牛！您给我300天的时间，我保证300天后咱们的第一片小区将投入使用！嗯，明白，保证完成任务！”

步闲让步云做的规划和设计，完全颠覆了现代地产的概念，除最基本的单元外，步云的设计采用了新的建筑材料，该建筑材料的抗震强度达到了10分钟的12级强地震，且建筑楼体整体只会发生倾斜，即使倾倒也不会发生坍塌的事故！建筑采用了智能化的服务系统，有孩子或老人在家中或院中跌倒只要超过15秒钟，安防系统会自动报警！当然，不是家庭成员在坐客中自己拿走了东西的，也会自动识别并报警！而小区的安防服务人员，不是侦察兵退伍的根本做一个保安也达不到要求！

整个小区就是一个教育+养老的试点，集线上和线下教育的一体式模式，在老人获得基本型保健的基础上，还能够实现线上专家问诊、会诊的方式，并且小区在夏国首次采用了“社区医院”的模式，几乎是10分钟内即可完成抢救或紧急手术的到位！重点在于整个小区全部采用了最新的有线光纤和无线网络全覆盖的智能服务技术，且小区配备了独立的中型服务器……！地下？对，地下有近5000平方的上下三层，全部采用了步闲发明的最新集防水、隔音、防盗于一体的新型材料，这也是步闲的私人科研基地！具体不再赘述。

整个小区的开发投资达到了300亿夏国币！这以99年的物价折算，等于后世2022年时的亩投资约3000万的标准！而且这整块地皮是国家象征性收取10万元亩的土地使用费！

“阿云，整个的实验室是不是已经达到或超越了一级科技文明了？”步闲看着电脑上步云设计的已经远远超越了蓝星科技不知多少年的地下实验室图纸及功能简介。

“舰长，整个的试验室我是按照一级半文明进行的设计，我相信舰长肯定能够在蓝星1999年内完成一级文明的探索！”步云微笑着回答道。

“那还不得把我累个半死！那么多数据呢！”

……

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