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第146部分（第1页）

芳菲估计陆寒会做好些年的京官，这京城附近的产业，可得仔细打理。这处山庄尽管简陋些，胜在占地不少，里外五进的院落却也宽敞，只要自己用心规划，也能整理出一处不错的别院来。

只要把这儿整顿好了，往后陆寒沐休的日子，一家人可以离开京城到这儿住上一两天散散心，多么舒坦

为此，芳菲特意细细逛了好几遍这院子。她惊喜地发现后园里头居然还是有一道活水的，据说是从村头的河里引过来的小溪，当初是屋主为了改善风水而引进的。

要是在这小溪边广载花木，种满翠竹茂林，做上水榭亭台，再筑一座小桥……芳菲幻想着一幅“小桥流水；莺飞燕舞”的美景，心里美滋滋的，下定决心一定要把这儿弄成自己喜欢的样子。

她正高兴着呢，却忽然听到外院阵阵喧哗之声，不由得皱起了眉头，问涂七怎么回事。

正文　第二百四十九章：旧梦

第二百四十九章：旧梦

外院传来阵阵喧哗，像是有许多人在吵闹一般。

芳菲皱眉问涂七怎么回事。涂七也不清楚，赶紧出去看看。

过了好一阵子，涂七才匆匆回来向芳菲禀报，说是佃户们听说新东家来了，都来给新东家请安。

“是吗？”

芳菲看涂七面上并无喜色，知道那些佃户们应该是用请安当借口，来试探一下新东家的态度。

当东家也是一门学问。太苛刻，佃户们联合起来不愿继续给你种地，或是闹事耽误了农时，可不是什么好事。而且陆寒还是有官职在身的人，若是对佃农逼迫得过紧，被那些吃饱了没事干、鸡蛋里还要挑几根骨头出来的言官和御史们参上几本，可就要吃不了兜着走了。

但要是太过仁和宽松，也不见得能讨了佃户的好，反而会让他们觉得有隙可乘，可以趁机拿捏东家——不要以为农人就一定是淳朴而憨厚的，刁民哪儿都不缺。

“涂管家，你跟他们说，我一个妇道人家是不能见他们的。这事我就交给你了。”

芳菲相信涂七会把这些佃农给管服帖的。他要是连这点本事都没有，也枉跟了她这些年了。

而且，她也不能事事亲力亲为。劳心者治人，劳力者治于人，孟老夫子说得真是一点儿都没错……她还是专管劳心就好了。

涂七再次向芳菲躬身行礼便退下了。芳菲继续在春雨等的陪同下在院子里转悠，不多时，便听得外间的喧哗声渐渐停了。

芳菲脚下不停，还在慢慢踱步逛着。春雨人虽跟在芳菲身边，心却一直牵挂着在外院办事的丈夫，此时见芳菲唇边扬起一丝微不可觉的浅笑，知道夫人对丈夫办事果决感到满意，一颗心也就落了地。

她跟在芳菲身边十几年，对于芳菲的脾性十分熟悉，看芳菲这样的表情，就清楚涂七这回的功劳是被芳菲记在心里了。

等涂七回来，只说佃户们向东家问好，别的也没多说。

芳菲只是“嗯”了一声，没有就着这话题说下去。

用人不疑，疑人不用，说了把这事交给涂七，她就不会再多插手什么。

她只需要满意的结果就够了。

看完了田地与院子，时间也已经不早。芳菲想起人家的家将还一直在外头等着自己呢，也怪不好意思的，便不再多耽搁时间，离了陈家庄朝宝汤山那边赶去。

丁家的两个家将一看就是极稳当老成的，完全没有催促过芳菲。看芳菲启程，两人便策马在前头领路，态度很是恭谨，全无权门傲气。

芳菲暗赞朱宜真治家有道，心中也开始期待着汤山别院之行。

柳儿更是坐不住，老是往窗口外头看个不停，一直追问着：“阿娘，快到了没有啊？”

他不知道什么是温泉，但是既然人家说了“好玩”，他就一心想去玩一玩。

芳菲也不想太过约束他，只交代梅娘要好好护得他周全就是了。

宝汤山一带，芳菲并没有去过。一来，若无必要，一位官家夫人也不会在乡间逗留；二来，宝汤山因为有数眼大温泉，又在京师近郊，乃是王孙贵族和达官贵人们筑造别院的所在，一般人也没法在那儿置地。

定远侯是开国勋爵，百年豪门，在这儿有别院也很寻常。芳菲往日不能靠近此处，心想今儿借着朱宜真的邀请，也来开开眼界，享受下这宝汤山的风光情致。

赶在日落前，芳菲一行人来到了丁家的汤山别院。

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