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第九章 可恶上（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！李阔海吼得凶，实际等于在谈价格了。

“大官人，没有四千贯。纵以花家六月计算，仅是1506贯，非是一千九百多贯。如此算法亦不正确，吾家叔父乃于二月下旬写下欠条，若今偿还，只能算做五个月，本利合在一起，只有1076贯。”

因为没有阿拉伯数字来替代，大多数宋人皆不擅于复杂的数学题。不过是六个月的复利题……在宋朝已经算是复杂了。然而交给李家的账房，便能算清楚，也不可能按六个月来计算复利，况且它是残忍的不合法的高利贷。

“吾叔父家的地与宅子估价约为千余贯，合计仅三千余贯。吾听闻于京城樊楼食一顿饭亦须数百贯，贵者上千贯。若找到合适买家，相信它之价值不会低于五千贯。”

刘昌郝晃了晃手中的镜子。

小叔家的宅子与地都不值钱，值钱的是几十亩老桑园子。桑树是一种生长缓慢寿命长的植物，不过大规模的采摘与修剪，特别是用机械采摘与剪伐，会严重伤害它的寿命，往往丰产期只有十几年时光。

宋朝植桑也修剪，采摘更是必然，利用率却没有那么高，自家那几十亩桑树虽种植了二十多年，才刚刚进入壮年时期，出产最高的时候。

松柏的木材不仅能造房屋，家俱，还是制墨的主要材料，加上宋朝大规模开荒对山林的伤害，宋朝的木材很贵，往往一根大木料能值十几贯钱。

但那是百年老木，自家四座土山上的那些松柏想要成材至少还有十年时光，即便十年后砍伐下来不值多少钱，估值空间必然进一步下降。

三千贯与四千贯那就是两个概念了。

“几天后某给汝一个答复。”

“李大官人，拖不起，尽量快一点。”

“四天。”

“好。”

三人走出来，梁小乙死死地保护着刘昌郝，在乡下几千贯钱简直是一个天文数字，他又担心地问：“昌郝，其暴露出来，汝将其放在家里平安乎？”

这是在城内，什么样的人都有，也有许多小偷，有的小偷本领还比较高明，它又是如此之小，很容易被偷走。梁小乙越想越不放心。

“小乙哥，勿用担心。”刘昌郝笑了笑说，他怕的就是在李家，李大官人巧取豪夺，在李家不动手，则平安无事了。回到家里，将它放在箱子里，可能这世界有一些开锁的高人，但想趴在地上，将箱子的密码锁弄开，恐怕很不容易，至少尉氏不会有这样的奇人。要么连人带床强行掀开，将箱子拿走，那与公开抢劫有什么区别？

这是在县城，县城的民房区里，并且是在京畿地区，即便花家也没有这个胆子。

“昌郝，李大官人会不会买？”

“大约会吧。”刘昌郝有些不确定地说，主要他对京城奢侈品市场也不了解，没有足够的利润，李大官人是不会出手的。

“昌郝，又要请刘四根。”

刘四根就是刘梁村的里正。宋朝官员到县一级就为止了，往下面去则是户长里正，耆户长，简称为耆长，乡书手。里正、户长负责调查户口，课置农桑，检查非法，催纳赋税。乡书手是协助里正户长办理文书的人，耆长、弓手、壮丁负责治安逐捕盗贼，宋仁宗时有一场闹剧叫王伦起义，那个王伦就是在和州被和州一个壮丁干掉的。

里正相当于村长与乡长的结合体，若是村子大一个村子就会有一个里正，不过多数情况下是几个村子才有一个里正。刘梁村哪边的里正负责两个大村子与三个小村子，一般刘梁村有里正，另一个大村子孙岭村则会拥有一名耆长，若是孙岭村有里正，耆长的名额则留给刘梁村。乡书手原来更次一点，经过数次改革后，已变成了县级直管的胥吏，相当于会计性质。

“有何不妥……”刘昌郝随着就醒悟过来，沾到了刘四根，不但有不妥，有大大的不妥，但也无妨。

外事不决问周瑜，没有周瑜，但有宋夫子。

“恩师，我朝地宅交易时有何律法制度？”

“是有一些制度……”

与刘昌郝记忆一样，宋朝确实准许田宅自由买卖，但也不是随便交易的，有许多规定与限制。

交易时必须在契约上写清楚地标的租税、役钱，并由官府在双方的赋税薄账与田册上改换登记后，才能成为合法的契约。

出卖后出现财产纠纷或其他情况，由卖方与保人承担，与买方无关。若是朝廷发下恩赦、郝令，契约不受令文影响，继续有效。如交易后田宅出现问题，比如房子倒掉了，必须有卖主负责，以防卖方用一些手段诈骗买主。

交易时必须有一个亲戚做担保人，若是出了问题，卖主负不起责任，则由保人负责。

田宅不是外人想买就买的，先仅亲戚买，亲戚分亲疏，先亲后疏，亲戚若不买，则由周边邻居来买，邻居分远近，邻居再不买，经里正户长反复核实后，才能卖给外人，以防豪强非法兼并。

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